В группу договоров, направленных на передачу имущества в собственность, входят, как уже отмечено, купля-продажа (гл. 30 ГК), мена (гл. 31 ГК), дарение (гл. 32 ГК), рента и пожизненное содержание с иждивением (гл. 33 ГК).
Перечисленные договоры выделяются по различным системным признакам. Мена отражает особенности соединения в одном правоотношении двух встречных обязательств купли-продажи, специфика дарения обусловлена безвозмездным характером договора, отличительная черта ренты и пожизненного содержания с иждивением - неопределенный объем встречного предоставления. Отношения купли-продажи также неоднородны. Специфической регламентации требует особый субъектный состав участников (розничная купля-продажа, поставка, поставка товаров для государственных нужд, контрактация), особенности предмета договора (контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия) и т.д.
Поэтому внутренняя классификация обязательств, направленных на передачу имущества в собственность, может быть последовательно произведена по нескольким основаниям. Прежде всего договоры рассматриваемой направленности могут быть подразделены на возмездные (купля-продажа, мена, рента и пожизненное содержание с иждивением) и безвозмездные (дарение). В свою очередь, возмездные договоры делятся на эквивалентные (купля-продажа, мена) и алеаторные (рента и пожизненное содержание с иждивением). Эквивалентные договоры можно распределить на две группы по виду встречного предоставления: обязательства, в которых имущество передается за деньги (купля-продажа), и обязательства, в которых одно имущество обменивается на другое (мена). В рамках договора купли-продажи сформированы виды купли-продажи, выделенные по различным вторичным признакам.
Для договоров, направленных на передачу имущества в собственность, большое нормообразующее значение имеет признак возмездности (безвозмездности). Направленность данных договоров приобретает основное нормообразующее значение именно в сочетании с этим признаком. Поэтому нормативно-правовая база возмездных и нормативно-правовая база безвозмездных договоров рассматриваемой группы существенно различаются. Унифицированные нормы, обусловленные абстрактным признаком направленности на передачу имущества в собственность, в ГК отсутствуют.
Тем не менее, объединение всех рассматриваемых обязательств в одну группу по признаку направленности имеет нормативно-правовое обоснование, выражающееся в том, что единство направленности предопределило общие подходы и принципы законодательного регулирования.
Направленность на передачу имущества в собственность предполагает передачу правомочий владения, пользования и распоряжения договорным имуществом. Поэтому если какое-либо из указанных правомочий не передается, нельзя говорить о направленности договора на передачу имущества в собственность.
На это обратил внимание Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ при рассмотрении конкретного судебного спора. Квалифицируя договор купли-продажи простых векселей, по которому покупатель обязан был передать их в качестве залога третьему лицу, Президиум отметил, что поскольку покупатель не приобретал права распоряжаться приобретенными векселями, спорный договор нельзя признать договором купли-продажи*(117).