Применение данной статьи осуществляется с учетом главы 33 ГК РФ, которая называется "Рента и пожизненное содержание с иждивением".
В соответствии со ст. 601 ГК РФ на основании договора пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). При этом получатель ренты продолжает пользоваться жилым помещением на тех же условиях, что и граждане, которым право пользования предоставлено на основании завещательного отказа (см. комментарий к ст. 33 ЖК РФ). Данная норма означает, что гражданин, получатель ренты, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, несет солидарную с собственником жилого помещения, плательщиком ренты, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким помещением. Получатель ренты имеет право пользоваться жилым помещением пожизненно. Договором пожизненного содержания с иждивением указанная ответственность может быть отменена или изменена. Инициативу его расторжения вправе проявить получатель ренты, если плательщик ренты не выполняет свои обязательства. При этом он может потребовать возврата жилого помещения, переданного в обеспечение пожизненного содержания, или выплаты стоимости этого помещения. В Москве, например, с пенсионерами и инвалидами договоры пожизненного содержания с иждивением заключает ГУП "Моссоцгарантия". Договоры заключаются при передаче такими гражданами своих жилых помещений в собственность города, а им ГУП "Моссоцгарантия" выплачивает ежемесячно ренту в размере от 1900 до 2600 рублей. Помимо этого гражданам, заключившим такой договор, также выплачивают 100-процентную компенсацию при оплате жилищно-коммунальных услуг.